Ouvert depuis lundi, à Paris, le MIPIM 2020 attend la visite de 2 000 personnes pour la journée de mercredi. Et c’est beaucoup moins que lorsque le salon était situé à Cannes ! «Avec la crise du Covid, on savait que l’édition du MIPIM à 20 000, 30 00 personnes, ce serait pour 2021, promet notre invité. Mais il nous semblait nécessaire et important de nous réunir, le digital a ses vertus mais le présentiel est vraiment nécessaire ».
Il ajoute encore : «Et le climat, déjà du point de vue du contexte sanitaire, est très bon. Les gens viennent dans un salon en présentiel de manière assez détendue même si on respecte toutes les mesures nécessaires (…) D’un point de vue business, le climat est aussi positif car cette crise a peut-être permis la transformation digitale et l’intégration de l’écologie, du changement climatique, comme facteurs encore plus importants qu’auparavant».
On dit que le bâtiment a retrouvé son niveau d’activité d’avant la crise. Peut-on pour autant dire que désormais tout va bien ? «L’immobilier fonctionne sur un temps long et c’est vrai que le bâtiment a été un des premiers à se remettre au travail post-confinement, analyse Ronan Vaspart (…) Maintenant, les décisions qui n’auraient pas été prises durant cette période de confinement auront un impact d’ici deux ou trois ans».
En somme, quels enseignements tirer de cette crise ? «La plus grande tendance aujourd’hui, c’est un vrai impact sur le résidentiel, précise le directeur du salon. Beaucoup d’habitants aspirent à plus d’espace, d’oxygène, d’extérieurs après ce confinement. Est-ce que cela va générer un transfert de l’hyper centre-ville vers la périphérie ? Je ne pense pas que ça sera aussi fort que prévu car on oublie vite et l’économie n’est pas à son plus haut !».
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