Vous souhaitez suivre votre chantier de construction ?
Avant tout, deux obligations légales sont à respecter :
Affichez en évidence le permis de construire sur le chantier
Déclarez l’ouverture des travaux à la mairie.
Tableau 2 – Planning de construction
Le planning de construction s’étend généralement de 8 mois à 1 an et comporte :
Pendant 4 à 8 mois, le gros œuvre qui représente la mise hors d’eau et hors d’air de la maison : fondations, assainissement, élévation des murs, portes, fenêtres, charpente et toiture.
Pendant environ 4 mois, le second œuvre qui représente les travaux de finitions de la maison, comme : l’isolation, les revêtements, l’électricité, la plomberie, le chauffage.
Tableau 3– Réception des travaux
Le jour de la réception des travaux, il est recommandé d’être accompagnée par un expert, comme un architecte, durant l’inspection.
S’il n’y aucune malfaçon et que vous êtes assisté par un expert, vous payez immédiatement la dernière échéance et l’acceptation est irrévocable.
Si vous êtes seul, vous payez la dernière échéance sous 8 jours si vous ne signalez aucune malfaçon entre-temps.
Dans un délai de 30 jours, envoyez une déclaration d’achèvement des travaux à votre mairie.
Tableau 4 – Réserves sur les travaux
Si vous émettez des réserves sur les travaux, indiquez avec précision dans un procès-verbal les malfaçons constatées.
Bloquez le dernier paiement jusqu’à ce que les réparations soient faites.
Tableau 5 – Conseils
Nos conseils pour bien suivre votre chantier ?
Rendez-vous régulièrement sur le chantier.
Prévenez le constructeur de vos visites.
Prenez des photos des différentes étapes.
Avertissez immédiatement le constructeur de vos réserves.
Dézoom
La construction d’une maison est un chantier long et complexe. Faites-vous accompagné par un professionnel.
Pour en savoir plus sur le suivi d’un chantier de construction, retrouvez toutes les infos sur Ooreka.fr
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