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Mettre un bien en location

Name: Mettre un bien en location
Uploaded: 2020-03-05T15:49:12+01:00
Duration: 1 min 22 s

par OOreka

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Vous souhaitez mettre un bien en location ?Que vous souhaitiez mettre en location un bien immobilier vide ou meublé, un logement étudiant, une colocation ou une résidence secondaire, tous doivent avoir une surface minimum de 9m2, une hauteur sous plafond de 2,20m et être décent.Si vous louez à un professionnel, le bail sera différent selon qu’il s’agit d’un magasin, de bureaux ou d’un entrepôt.Tableau 2 – Prix Le prix du loyer peut être encadré dans certaines villes et il est fixé selon plusieurs critères : Le type de locationLa surface du bienLe lieu géographiqueLes services attenant au bienTableau 3 – Qui contacter ? Qui contacter pour trouver un locataire ? Vous pouvez faire appel :Ou à une agence immobilièreA un notaireIls s’occuperont des formalités comme : Les diagnostics du bien immobilier :PlombPerformance énergétiqueGaz et éléctricité si votre installation a plus de 15 ansLa rédaction d’un contratL’envoi de quittances de loyer.Vous pouvez aussi louer vous-même en contactant directement des locataires via des sites internet dédiés.Tableau 4 – DossierAvant de choisir votre locataire demandez lui un dossier avec : sa pièce d’identitéses revenus des 3 derniers moisUne attestation du statut d’étudiant s’il est étudiantUne attestation de son employeurUn garant.Tableau 5 – Le jour JLe jour J, vous allez :Signer un contratFaire un état des lieuxDonner les clés Et encaisser un chèque de caution que vous rendrez lors de la restitution du bien, si c’est conforme à l’état des lieux. DézoomSi vous souhaitez mettre en location un bien immobilier, il est important de bien connaître la législation, vos obligations et les démarches à effectuer. Pour en savoir plus sur la mise en location d’un bien immobilier, retrouvez toutes les infos sur ooreka.fr