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VIDÉO. PTZ : qui peut profiter du prêt à taux zéro en 2024 ?

par Ouest France - Wibbitz

PTZ : qui peut profiter du prêt à taux zéro en 2024 ?. Le gouvernement a confirmé début avril le nouveau cadre , du prêt à taux zéro, valable jusqu’en décembre 2027. Créé en 1995, il demeure un prêt octroyé pour l’achat , d’une première résidence principale et intervient en complément d’un crédit immobilier traditionnel. . Il doit être contracté auprès d’un établissement bancaire , ayant signé une convention avec l’État. . Les périodes couvertes par le PTZ, dans le cadre , d’un achat immobilier, vont de 10 à 25 ans selon les situations. . Côté nouveautés de l’année, le décret d’application publié , le 3 avril exclu les maisons neuves du PTZ. De 2024 à 2027, les plafonds de revenus sont calculés , sur la base des ressources N-2 de l’ensemble des habitants du foyer. . C’est-à-dire que cette année c’est le revenu fiscal , de référence (RFR) de l’avis fiscal 2023 sur les revenus 2022 qui est comptabilisé. . Ces plafonds de ressources ont été augmentés « entre 7 % , et 30 % selon les zones géographiques et les tranches », signale le ministère de l’Économie. . Avec une quotité d’opération finançable de 20 %, , elle intègre les foyers dont les revenus annuels vont jusqu’à 28 500 € en zone C, à 49 000 € en zone A. Avec la même ambition, une nouvelle tranche a été créée , pour inclure les classes moyennes (RFR compris entre 37 et 49 49 000 €). La durée du PTZ dépend de la tranche de revenu, à laquelle vous appartenez mais les conditions de remboursement changent. . Pour la durée la plus courte (10 ans), vous devez , commencer à rembourser immédiatement. Mais dans les autres cas, 15 ans, 20 ans et 25 ans vous pouvez attendre . 2 ans, 8 ans et 10 ans avant de commencer à rembourser , la somme à taux zéro. On parle de prêt différé sur la totalité du capital accordé via PTZ. Enfin, il ne faut pas confondre le PTZ et l’éco PTZ. , Ce dernier a aussi été revalorisé et est cumulable avec le dispositif MaPrimeRenov’. . Ce prêt aidé d’un maximum de 50 000 € (contre 20 000 € , ces dernières années) est destiné aux propriétaires qui souhaitent financer des travaux de rénovation énergétique . dans leur logement. Il est délivré par les banques , conventionnées et par des sociétés de tiers financement à l’échelle locale à Bordeaux ou dans la région Centre-Val de Loire. et une augmentation des « accompagnateurs Rénov’ » , de 2 000 à 5 000. Ces mesures seront financées par la fin du dispositif Pinel et le recentrage du PTZ