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VIDÉO. Les conditions pour obtenir un crédit immobilier vont-elles être assouplies ce mard

par Ouest France - Wibbitz

Les conditions pour obtenir un crédit immobilier vont-elles être assouplies ce mardi ?. Ce mardi 26 septembre 2023, le Haut conseil de stabilité , financière (HCSF) se réunit pour décider d’ajuster ou non les règles qui encadrent les crédits. Si le ministre de l’Économie Bruno Le Maire ne s’oppose pas à , l’hypothèse d’un assouplissement, la Banque de France devrait plaider pour un maintien des conditions de crédit . face à un ministre de l’Économie plus ouvert. Actuellement, , les règles sont celles-ci : les banques n’ont pas le droit d’accorder un crédit dont les mensualités dépassent 35 % des revenus . et d’une durée supérieure à 25 ans. Elles peuvent toutefois , déroger à ces critères dans 20 % des cas, à condition que les dérogations concernent en priorité des résidences principales . et visent dans près d’un tiers des cas , des primo-accédants. Après une frénésie d’achats post-Covid et une année 2021 record. le volume de transactions est en effet retombé , lourdement. En juillet, 10,1 milliards d’euros de crédits immobiliers, hors renégociation, ont été accordés, . un plus bas depuis avril 2016 et près de deux fois moins , qu’en juillet 2022, selon la Banque de France. Les réservations de logements neufs auprès des promoteurs . ont chuté de près de 40 % sur un an au deuxième , trimestre, à 18 000. Outre les taux d’intérêt plus élevés, passés en moyenne de 1,06 % en décembre 2021 . à 3,63 % en août 2023, les acheteurs sont confrontés, à des banques plus frileuses, qui demandent des apports de plus en plus importants. Jusqu’à présent, le gouverneur de la Banque de France , François Villeroy de Galhau a en partie réussi à résister à ceux qui réclament un assouplissement. . Lui évoque plutôt une « normalisation » , après des années à des taux d’emprunt très bas. . « Pour autant, il est souhaitable maintenant que la production de crédits immobiliers se stabilise et ensuite reprenne progressivement. », gouverneur de la Banque de France François Villeroy de Galhau