Actu en vidéo

VIDÉO. Faut-il une autorisation pour construire une cabane dans les arbres ?

par Ouest France - Wibbitz

Faut-il une autorisation pour construire une cabane dans les arbres ? . Selon l’article R111-37 du Code de l’urbanisme, , les cabanes sont « regardées comme des habitations légères de loisirs, des constructions démontables . ou transportables, destinées à une occupation temporaire , ou saisonnière à usage de loisirs ». « Soumises au droit commun des autorisations d’urbanisme », . elles peuvent vous obliger , à réaliser des démarches administratives. . Si la superficie de votre cabane est inférieure à 5 m², , comme c’est souvent le cas des cabanes pour enfants, aucune autorisation d’urbanisme n’est nécessaire. . Si vous souhaitez construire une cabane dont la superficie , est comprise entre 5 m² et 20 m²,vous devez déposer une déclaration préalable – qui ne nécessite pas d’accord . – en mairie. Enfin, pour toute cabane d’une superficie , supérieure à 20 m², c’est une demande de permis de construire que vous devez déposer ; . et là, sans accord, pas de cabane. Si votre terrain se situe , dans une zone spécifique, les autorisations à obtenir peuvent varier. . « Dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable, dans les abords des monuments historiques ou dans un site classé ou en instance de classement, », « Le Figaro ». « votre cabane peut être installée après avoir fait une déclaration de travaux jusqu’à 20 m² et déposé un permis de construire au-delà de 20 m2. », « Le Figaro ». En zone naturelle, normalement on ne peut pas installer , une habitation légère de loisirs sur un terrain non constructible. « Construire votre cabane en zone naturelle d’un PLU, secteur naturel et forestier, n’est pas impossible si une pastille est prévue dans le PLU, dès lors que votre construction est démontable (HLL). », « Le Figaro ». Comme nous l’avons vu, ces cabanes n’ont pas vocation , à constituer votre habitation principale et sont soumises au droit commun des constructions . quand elles sont installées sur une propriété privée, En revanche, si votre cabane est destinée à un usage commercial (parc de loisirs camping, village vacances), . des règles spécifiques s’appliquent et « vous ne serez pas , soumis aux mêmes autorisations d’urbanisme que les particuliers », précise Se Loger