Une SCPI peut prendre la forme d’un fonds de partage. Il sert à partager la création de valeur. Dans le cas d’une SCPI, cela se fait à deux niveaux : par la société de gestion qui choisit de donner une partie de ses frais de gestions à des associations, et d’autre part, les porteurs de parts peuvent donner une partie de leurs dividendes à ces mêmes associations. C’est ce format de SCPI qu’a lancé Sogenial Immobilier, pour investir dans l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants.
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