Paris. Les prix de l'immobilier flambent de 8,6 % sur un an.

Paris. Les prix de l'immobilier flambent de 8,6 % sur un an. La hausse des prix de l'immobilier à Paris intra-muros poursuit son inexorable ascension. Selon les notaires, le prix au m² des appartements anciens devrait atteindre 9 330 euros en mai 2018. Cela représente une hausse annuelle de 8,6 %. Pas de répit pour les éventuels acheteurs d'un bien immobilier dans la capitale. Selon la dernière note de conjoncture des notaires franciliens, publiée le 29 mars, le prix du mètre carré parisien continue de flamber. Par ailleurs, l'activité du marché immobilier francilien ne faiblit pas : la croissance des ventes est repartie à la hausse en février après une pause en janvier, note Le Monde : « Entre novembre 2017 et janvier 2018, le nombre de ventes a été supérieur de 25 % par rapport à son niveau moyen des dix dernières années ». Paris, un marché « à part » « Paris reste un marché immobilier à part », analysent les notaires. La hausse du prix des logements reste concentrée essentiellement dans Paris intra-muros, où le prix moyen au m² des appartements anciens a atteint les 9 060 euros en janvier 2018 (+7,9 % en un an). D'après les promesses de vente, cette hausse devrait se poursuivre pendant tout le printemps. Le prix immobilier moyen à Paris devrait ainsi franchir la barre des 9 330 euros le m² en mai. Ce qui correspondrait à une hausse annuelle de 8,6 %. Pour l'ensemble de la région Île-de-France, la hausse moyenne annuelle devrait se « limiter » à 5,9 % entre mai 2017 et mai 2018. En petite couronne, elle devrait ressortir à 4,8 %, tandis qu'elle ne devrait pas excéder 1,2 % en grande couronne. Une demande toujours plus forte Plusieurs raisons expliquent ce phénomène, à commencer par la pénurie de biens disponibles sur le marché. « La capitale est pénalisée par le manque de biens immobiliers proposés à l'achat », analysent les notaires. Preuve de son attractivité, Paris a pris la tête du classement des villes européennes les plus prisées par les investisseurs immobiliers, selon Explorimmo. En 2017, elle est aussi devenue la seconde ville la plus chère au monde en ce qui concerne le coût de la vie, juste derrière Singapour.