Joachim Azan (Novaxia): «La transformation de bureaux en logements peut être un moteur face à la pénurie d’habitations !»
par Lopinionfr
Quelles sont, avant toutes choses, les grandes lignes de l’action de Novaxia ? «Nous sommes un groupe immobilier spécialisé dans la transformation urbaine, explique notre invité. Notre propos, c’est d’acquérir des immeubles de bureaux vacants, obsolètes et de les transformer en leur donnant une nouvelle vie à-travers de nouveaux usages». En 12 ans d’existence, combien de reconversions Novaxia a-t-elle menée ? «Nous avons transformé 400 000 m ² de bureaux pour un peu plus de 2 milliards d’euros d’opérations. Nous sommes leaders sur ce marché de niche de transformation de bureaux en logements !». Peut-on parler de solution à la pénurie de logement ou est-ce quelque chose de très marginal ? «Face à la pénurie de logement tous les moyens sont bons, explique notre invité. Ce n’est pas la solution miracle mais cela peut être l’un des moteurs pour pouvoir rattraper ce retard. Si on estime que ce marché peut être de plusieurs milliers de logements par an, pourquoi s’en priver ?» Il ajoute : «Les modes d’évolution de la société font que, il y a quelques années, il y avait une polarisation : il y avait des quartiers de bureaux et des quartiers de logements. L’évolution des usages fait que, de plus en plus, l’habitant veut travailler près de son lieu de vie. Donc il y a des marchés qui s’ouvrent ! La tendance est à la mixité».
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