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Immobilier : "Il y a un début de marché frénétique à Paris" (Laurent Vimont, Century 21)

par L'invité des Echos

"Les taux bas portent le marché de façon spectaculaire", assure Laurent Vimont, le président de Century 21. "Nous avons, depuis 2015, vu le marché en forte hausse. Nous pensons qu'il a fait +10%, et de notre côté (Century 21, NDLR), nous avons fait +15%", se réjouit-il. Rien qu'au premier semestre, la croissance des promesses de vente a été de 15% au sein du réseau d'agences immobilières. Plus spécifiquement, "il y a un début de marché frénétique à Paris avec un retour à la hausse des prix. Je pense que d'ici à la fin de l'année, Paris aura fait +5% sur les prix et qu'il y aura une pénurie de logements", anticipe Laurent Vimont qui se garde pour autant de parler d'une bulle. Dans ce contexte, à moins d'un an de l'élection présidentielle, il espère que les candidats porteront leurs efforts sur le secteur de l'immobilier neuf en priorité. "Il faut continuer d'aider la production de logements neufs qui vient résorber le déficit de logements que nous avons en France depuis 30 ou 40 ans". De ce point de vue, le secteur semble avoir déjà repris des couleurs puisque le nombre de logements ayant été autorisés à la construction a bondi de 8,3% sur les douze derniers mois se terminant à juillet, par rapport à la même période un an plus tôt, selon les données du ministère de l'Environnement. Lors de l'interview, Laurent Vimont revient également sur le marché des résidences secondaires ou encore l'appétit des investisseurs pour les appartements destinés à Airbnb. Il évoque aussi la nomination en février d'Emmanuelle Cosse au gouvernement en tant que ministre du Logement. "Nous avons envoyé un courrier de bienvenu, comme à chaque nouveau ministre. Nous avons reçu un courrier comme quoi elle n'avait pas le temps de nous recevoir", regrette-t-il.