Coworking : la fin de l’hypercroissance ? [Alix Merle]
par GroupeXerfi
La restructuration de WeWork acte-t-elle la fin de l'hypercroissance dans le coworking ? La nouvelle étude Focus de Xerfi sur le coworking s'est penchée sur les conséquences de la fermeture de plusieurs sites du groupe en région parisienne sur le secteur. Un groupe dont l'avenir est en suspens depuis son placement sous la protection du chapitre 11 de la loi américaine sur les faillites en novembre 2023. Rappelons que WeWork, avant ces fermetures, était le 1er opérateur francilien en surfaces exploitées et le 2e au niveau national derrière IWG. Mais d'après nos experts, les difficultés de WeWork sont davantage liées à une gestion défaillante qu'à un problème structurel du marché du coworking. Car en effet ses fondamentaux sont solides en raison du besoin accru de flexibilité des entreprises. Les professionnels du coworking ont par ailleurs démontré leur capacité à exploiter des espaces de bureaux et à les valoriser à travers des services aux occupants. Et dans un contexte de marché des bureaux perturbé, les acteurs du coworking se positionnent de surcroît de plus en plus comme des partenaires clés des propriétaires d'actifs. [...]
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